SOUS OFFRE – COURS JULIEN - LOFT 168m2 – 430 000€
EXCLUSIVITE - COURS JULIEN - LOFT 168m2 - 430 000€
Laissez-vous envoûter par ce loft d'exception de 168 m², une véritable pépite nichée au cœur du dynamique Cours Julien, dans un quartier marseillais bouillonnant de vie et de créativité. Ce bien, en pleine propriété, s'ouvre sur une petite rue discrète où l'ancien atelier d'artiste révèle son caractère unique. Il combine subtilement le charme d'une architecture ancienne et la modernité d'une répartition bien pensée.
Derrière une double porte vitrée avec volet métallique, la première partie de l’espace offre un potentiel commercial en façade, idéal pour une activité créative ou professionnelle, tout en préservant l’intimité de son habitat. Un accès indépendant mène au loft lui-même, où l’âme de l’ancien atelier se mêle à une rénovation soignée. Les poutres apparentes et les murs en pierres d’origine insufflent à ce lieu une atmosphère empreinte de caractère.
La pièce de vie principale, totalement décloisonnée, baigne dans la lumière naturelle grâce à des fenêtres de toit qui apportent une luminosité douce et omniprésente. De grandes mezzanines, aménagées de part et d’autre, accueillent des espaces de couchage vastes et aérés, accessibles par de délicats escaliers en fer forgé. La suite parentale, qui s’élève sur deux niveaux, dispose d’une salle d’eau ouverte. À même niveau que l’espace de vie, la salle de bain, élégante et spacieuse, dispose d’une baignoire sur pied et de toilettes suspendus.
La partie commerciale, aujourd’hui laissée inexploitée, est séparée de l’espace de vie par une porte, offrant de multiples possibilités d’agencement selon vos désirs.
DPE : D/B
Prix : 430 000€ (honoraires charge vendeurs)
Karine Chardenot : 04 96 12 22 98
Karine Chardenot
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 98
INFORMATION LEGALES :
Prix : 430 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D/B
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine Chardenot immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550
ADRESSE DU BIEN
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