EXCLUSIVITÉ - SAINT-CHARLES - T3/4 - 124M2 - BALCON FILANT - 380 000€
EXCLUSIVITÉ - SAINT-CHARLES - T3/4 - 124M2 - BALCON FILANT - 380 000€
Au troisième étage d’un bel immeuble marseillais parfaitement entretenu, un T3/4 de 124m2 traversant Est-Ouest avec balcon filant.
Entièrement rénové par les actuels propriétaires, l’appartement dispose d’une très belle luminosité tout au long de l’année, notammentcôté l’Ouest.
L’espace se compose ainsi :
Une grande entrée de 17m2 permettant d’accueillir un coin bureau, dessert toutes les pièces.
Côté Ouest, un double salon de 35m2 baigné de soleil l’après-midi. Une grande chambre de 16m2.
Côté cour, à L’Est, une cuisine séparée et aménagée de 15m2. Une chambre de 16m2.
Une spacieuse salle-de-bain avec douche et baignoire de 10m2.
Des placards et une buanderie complètent ce bien. Une cave de 9m2.
Charges : 100€ / mois
Impôt Foncier : 1500€.
DPE : C/C
Prix : 380 000€ Frais d’agence inclus
Honoraires : 4,5% à la charge du vendeur
Justine RIGHO
Tel. 04 96 12 22 97
BIEN
TYPE : 3/4
CHAMBRES : 2/3
BALCONS : 3m2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 124M2
IMMEUBLE
ANNEE : 1900
ÉTAGE : 3E
FONCIER : 1500€
CHARGES : 100 €/mois
EXPOSITION : Est-Ouest
SUPERFICIE
SALON : 34m2
CUISINE : 15m2
CHAMBRE 1 : 16m2
CHAMBRE 2: 16m2
CHAMBRE 3 : m2
Justine RIGHO
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 97
INFORMATION LEGALES :
Prix : 380 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C/C, indique des performances énergétiques performants.
Charges de Copropriété : 100€ Mensuels
Nombre de Lots de Copropriétés : 3 (pas de procédures en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Justine RIGHO immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h