EXCLUSIVITE - PREFECTURE - T6 - 200M2 - CHAMBRE DE BONNE - 748 000 €

EXCLUSIVITE - PREFECTURE - T6 - 200M2 - CHAMBRE DE BONNE - 748 000 €

Situé au 2ème étage avec ascenceur d'un superbe immeuble bourgeois parfaitement entretenu, découvrez ce vaste appartement traversant de 192 m². Ayant su préserver son charme d'origine avec ses cheminées, ses hauts plafonds et ses sols en tomettes, ce bien exceptionnel a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité pour offrir un confort moderne sans rien perdre de son authenticité.

L'appartement se compose de 6 pièces lumineuses et harmonieuses : trois chambres spacieuses, un bureau, un salon élégant, une salle de séjour chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi que deux dressings. Un dégagement central, baigné de lumière grâce à un puits de lumière, dessert les différentes pièces, créant une circulation fluide et agréable.

En complément, ce bien est vendu avec une chambre de service située au dernier étage, accessible directement par l’ascenseur et aménagée pour une exploitation immédiate, ainsi que plusieurs caves.

INFORMATIONS LEGALES :

Prix : 748 000€ (Honoraires inclus à la charge Vendeur)

DPE : D / D

Charges : 220 € par mois

Foncier : 3 188 €

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Jean Baptiste Imbert : 04 96 12 22 94

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr