SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - RÉFORMÉS - T3 - 59M2 - BALCON - 170 000€
EXCLUSIVITÉ - RÉFORMÉS - T3 - 63M2 - BALCON - 170 000€
Au troisième étage d’un bel immeuble marseillais parfaitement entretenu, un T3 de 59m2 traversant Est-Ouest avec balcon.
L’immeuble a bénéficié d’un entretien régulier : toiture neuve, ravalement de façade effectuée et caves saines.
L’espace se compose ainsi :
A l’Est, côté cours, une entrée de 10m2 ouverte sur un salon de 15m2. Une cuisine fermée donne accès à un petit balcon avec WC extérieur.
Au dos de la cuisine, une salle-de-bain de 3m2.
A l’Ouest, deux chambres de 17 et 9m2.
Une cave complète ce bien.
Chauffage au gaz.
(Appartement à rénover entièrement, coût estimé des travaux : 40 000€)
Charges : € / mois
Impôt Foncier : €.
DPE : D/D
Prix : 170 000€ Frais d’agence inclus
Honoraires : 4,5% à la charge du vendeur
Justine RIGHO
Tel. 04 96 12 22 97
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
BALCONS : 2m2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 59M2
IMMEUBLE
ANNEE : 1900
ÉTAGE : 3E
FONCIER : €
CHARGES : €/mois
EXPOSITION : Est-Ouest
SUPERFICIE
SALON : 25m2
CUISINE : 6m2
CHAMBRE 1 : 17m2
CHAMBRE 2: 9m2
CHAMBRE 3 : m2
Justine RIGHO
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 97
INFORMATION LEGALES :
Prix : 170 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C/C, indique des performances énergétiques moyennement performants.
Charges de Copropriété : 100€ Mensuels
Nombre de Lots de Copropriétés : 3 (pas de procédures en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Justine RIGHO immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h