CATALANS - T2 - BALCON - VUE MER - 230 000€
PLAGE DES CATALANS - T2 - 38 M2 - BALCON - VUE MER - 230 000€
Idéalement situé à deux pas de la Plage des Catalans, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente en cours de réfection, ce T2 de 38 m² a été particulièrement optimisé pour accueillir jusqu'à 5 personnes. Son balcon de presque 3 m2 offre une vue sur la mer et sur la caserne Audéoud.
L'espace se developpe :
Un vaste séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur le balcon orienté Sud Ouest et bénéficie donc d'un maximum d'ensoleillement toute l'année. Afin d'offrir un espace confortable, des systèmes de lits escamotables ont été installés. Il est sinon très facile de fermer les 2 espaces pour créer une chambre fermée.
Avec de grands placards intégrés, l'appartement dispose de nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau moderne, alliant praticité et esthétique complète la visite.
Parquet au sol, belle hauteur sous plafond, double vitrage, alarme, interphone, copropriété bien entretenue, quartier recherché,...
Ce bien est une véritable opportunité pour un premier investissement ou un pied à terre au bord de l'eau.
Idéal pour les amoureux de la mer et de la ville.
Chauffage collectif au gaz.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 230 000 € (Honoraires inclus à la charge Vendeur)
DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes.
Charges : 124€ par mois comprenant le chauffage, l'ascenseur, charges communes
Foncier : 1099€
Nombre de Lots de Copropriétés 84 lots. Copropriéte bien entretenue
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barthélémy BERTHIER
immatriculée au R.C. S. MARSEILLE n° 508 576 600
Tél : 04 91 52 16 21
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h