SOUS PROMESSE - EXCLUSIVITÉ- ENDOUME - T2 - BALCON - 298 000 €
EXCLUSIVITÉ - ENDOUME - T2 - BALCON SUD - 298 000 €
Situé dans une petite rue à deux pas des commerces, ce charmant T2 traversant rénové au premier étage vous invite à découvrir un espace de vie élégant de 45 mètres carrés, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un balcon exposé plein sud offrant une vue apaisante sur les jardins environnants.
L'agencement astucieux se dévoile avec :
Un salon spacieux de 25 mètres carrés, bénéficiant d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées.
Des verrières subtilement intégrées dans l'espace, ajoutant une touche industrielle moderne et ouvrant sur la cuisine et la chambre, apportant ainsi une sensation de fluidité et de luminosité à chaque pièce.
Une chambre confortable de 11 m2 , illuminée par deux fenêtres, offrant un espace intime.
Une cuisine entièrement équipée de 7 mètres carrés, où la fonctionnalité rencontre le style
Un vaste débarras situé dans la cour intérieure, servant de lieu de rangement pratique pour les effets personnels ou le matériel sportif, offrant ainsi une solution organisée pour garder votre espace de vie impeccablement ordonné.
Double vitrage
Charges : 80 euros
Foncier. : 650 euros
DPE : D/B
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 298 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D/B indique des assez bonnes performances énergétiques
Charges de Copropriété : 80 € Mensuel
Nombre de Lots de Copropriétés : 8, (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.
Tél : 04 96 12 22 92
BIEN
TYPE : T2
CHAMBRES : 1
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 48 M2
DPE: D/B
IMMEUBLE : ancien
ANNÉE : 1890
ÉTAGE : 1 er
FONCIER : 650 euros
CHARGES : 80 euros
GARAGE : non
EXPOSITION : Nord Sud
SUPERFICIE : 48 m2
SALON -ENTREE 25 m2
CHAMBRE : 11 M2
Contact:
Géraldine Saint Olive
04 96 12 22 92
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h