SOUS PROMESSE - EXCLUSIVITÉ- CHAVE - T4 - DUPLEX - 272 000 €
EXCLUSIVITÉ- CHAVE - T4 - DUPLEX - 272 000 €
A proximité du Boulevard Chave et de tout ses commerces, ce T4 en duplex de 100 m2 ( 69 LC) se situe au 1er étage d’une belle copropriété du début du siècle bien entretenue.
L’espace se développe :
Un vaste salon cathedrale orné de sa charpente apparente avec sa cuisine équipée.
Cet espace de 30 m2 éclairé par ses trois fenêtres apporte une très belle luminosité à la pièce .
Une buanderie complète cet étage
Par un escalier on accède à l’éspace nuit dans lequel trois chambres de respectivement 14, 16 et 15 m2 (avec des sous pentes) se partagent une salle de bains et une salle d’eau . Un coin bureau de 15 m2 ouvert sur le salon complète ce niveau.
Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour.
Double vitrage
Charges : 60 euros
Foncier. : 1 550 euros
DPE : C/A
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 272 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C/A, indique des assez bonnes performances énergétiques
Charges de Copropriété : 80 € Mensuel
Nombre de Lots de Copropriétés : 21, (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.
Tél : 04 96 12 22 92
BIEN
TYPE : T4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 100 M2
DPE: C/A
IMMEUBLE : ancien
ANNÉE : 1890
ÉTAGE : 1 er
FONCIER : 1550 euros
CHARGES : 60 euros
GARAGE : non
EXPOSITION : EST OUEST
SUPERFICIE : 100 m2
SALON -CUISINE 30 m2
CHAMBRE 1 : 14 M2
CHAMBRE : 15 M2
CHAMBRE : 16 M2
Contact:
Géraldine Saint Olive
04 96 12 22 92
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h