EXCLUSIVITE - PREFECTURE - DERNIER ETAGE - BALCON - 235 000 €
13006 - PREFECTURE - T1/2 - DERNIER ETAGE - BALCON - 235 000 EURO
Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 65 m², conçu dans un esprit loft, se distingue par son aménagement décloisonné et sa configuration traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L’espace principal, inondé de lumière, comprend une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En mezzanine, sous les combles, un espace nuit et un bureau de 13 m² supplémentaires offrent des volumes généreux et une flexibilité d'aménagement.
Côté ouest, un balcon filant permet de profiter pleinement du soleil de l’après-midi, apportant une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Une cave vient compléter ce bien unique.
INFORMATION LEGALE :
Prix : 235 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D / A
Nombre de Lots de Copropriétés : 5 (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost
04 96 12 22 93
BIEN
TYPE : 1/2
CHAMBRES : -
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 65m2
DPE : D / A
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 4ème / 4
FONCIER : 1759 €
CHARGES : 60 €/m
EXPOSITION : Est Ouest
SUPERFICIE
SALON :
CUISINE : US
CHAMBRE 1 :
CHAMBRE 2 :
Marlène Provoost
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 90
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h