EDMOND ROSTAND / PARADIS - T5/6- 174M2 - 649 000 €
EDMOND ROSTAND / PARADIS - T5/6- 174M2 - 649 000 €
Situé au premier étage d'une copropriété du début du siècle, cet appartement somptueux de 174 m²,bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Au calme absolu il se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et du charmant quartier pittoresque de Vauban.
Alliant charme historique et confort moderne, avec son entrée indépendante, ce havre de paix a été rénové avec des matériaux de qualité, assurant un cadre de vie élégant et serein.
Baigné de lumière, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte de 16 m² avec son cellier attenant.
Magnifiée par une verrière qui donne accès au salon spacieux de 48 m² invitant à la détente et à la convivialité et son poele à bois .
L'appartement offre trois chambres généreuses de 15 m², 15,5 m² et 14 m², un bureau ainsi que 2 salles d'eau raffinées. Une 4ème chambre de 10 m², aménagée sur la mezzanine, ajoute une touche de caractère à ce bien
La possibilité de disposer de l’usage d’ un emplacement parking complète ce bien.
Charges : 180 euros
Foncier. : 2 600 euros
DPE : C/C
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 649 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C indique des bonnes performances énergétiques
Charges de Copropriété : 180 € Mensuel
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.
Tél : 04 96 12 22 92
BIEN
TYPE : T5/6
CHAMBRES : 4
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 174 M2
DPE: C
IMMEUBLE : 1900
ÉTAGE : 1er
FONCIER : 2 600 euros
CHARGES : 180 euros
GARAGE : possible EXPOSITION : Sud est
SUPERFICIE :174 m2
SALON -CUISINE : 62 m2
Contact:
Géraldine Saint Olive
04 96 12 22 92
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h