VENDU - SAINT-VICTOR - T4/5 - 250 M2 - BALCON - 775 000 €
VIEUX-PORT - T4/5 - 250 m2 - 775 000 €
Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50 situé rue Neuve Sainte-Catherine, magnifique T5 traversant de 250 m2.
L'espace se compose :
Côté Nord :
- Un hall d'entrée de 9,20 m2
- Une buanderie de 5,82 m2
Côté Nord-Sud :
- Un grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée de 104 m2 ouvert sur un balcon filant de 24 m2.
Côté Sud :
- Une chambre de 13,28 m et son espace balnéaire de 34,78 m2 équipé d'une baignoire, d'une douche, d'un jacuzzi et d'un sauna. (Possibilité de créer une quatrième chambre.)
- Un dressing de 4 m2.
- Deux chambres de 15,49 m2 et 17,76 m2 ouvertes sur un balcon filant de 24 m2.
Côté Ouest :
Une pièce de 21,36 m2 pouvant être aménagée en chambre.
Magnifique appartement avec beaucoup de cachet. Beaux volumes, matériaux de qualité : portes anciennes, béton ciré, marbre.
Nombreux rangements.
Chauffage individuel au gaz. Climatisation dans les chambres.
Garage en location à proximité.
Taxe foncière : 2 000 € par an
Charges : 450 € par mois (gardien dans l'immeuble en partance)
Prix : 775 000 € FAI (3,5% de frais d'agence à la charge du vendeur)
Contact :
Marie Vigerie - 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE :T4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 3
SUPERFICIE : 250 M2
DPE : B/C
IMMEUBLE
ANNÉE : 1950
ÉTAGE : 3ème
FONCIER : 2000 €
CHARGES : 450€
EXPOSITION : Nord/Sud/Ouest
SUPERFICIES
SALON : 104 m2
CHAMBRE 1 : 13,28 m2
CHAMBRE 2 : 15,49 m2
CHAMBRE 3 : 17,76 m2
CHAMBRE 4/BUREAU : 21,36 m2
Marie VIGERIE
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13008 Marseille
04 91 52 16 21
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h