PARC DU 26ème CENTENAIRE - T3/4 - BALCON - PARKING EN SUS - 345 000 €

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MENPENTI - T3/4 - 88 M2 - BALCON - 10 M2 - PARKING EN SUS - 345 000 €

En plein coeur du quartier de Menpenti, au sixième étage sur neuf avec ascenseur d’une résidence de la fin des années 70, joli T3/4 de 88 m2 traversant Est / Ouest et son balcon de 9,5 m2.

L’espace se compose :

Côté Ouest :
Un salon de 23 m2 s’ouvre sur un balcon pouvant accueillir une petite table
Une cuisine semi-équipée de 10 m2

Côté Est :
Deux chambres de respectivement 9 et 11 m2 donnant sur des jardins

Entre les deux chambres, un espace ouvert de 9 m2 actuellement utilisé en bureau peut facilement être fermé et utilisé en quatrième chambre

Au centre :
Une salle d’eau
Une buanderie

Parquet massif d’époque au sol, nombreux rangements, double exposition… Ce bel appartement soigneusement rénové, vous séduira par sa luminosité, sa décoration et la cohérence de son agencement.

Chauffage collectif au gaz et climatisation réversible.

Une place de parking en sous-sol de la résidence est vendue en supplément du prix à 15 000 €

Une cave complète le bien

INFORMATIONS LEGALES :

Charge : 260 € par mois chauffage et eau chaude inclus
Taxe foncière : 1 975 € par an

DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes

Nombre de lots : 77
Pas de procédure en cours

Prix : 345 000 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21
Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218