VENDU- EXCLUSIVITE - SAMATAN - T3 - BALCON - CAVE - 330 000€
EXCLUSIVITE - SAMATAN - T3 - 59M2 - BALCON - CAVE - 330 000€
Dans une petite rue au calme en plein coeur du quartier de Samatan, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'un petit iimmeuble, beau T3 entièrement rénové de 59 M2 et son balcon de 4M2 exposé Sud/Ouest.
L'espace se développe :
Coté sud : Un salon et sa cuisine ouverte de 25M2 baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée , le tout ouvert sur un balcon filant.
Coté Ouest : deux chambres de 9 et 10 m2 bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une jolie vue mer. Un dressing et une salle de bain.
L'appartement a été entiérement isolé côtés Ouest et Nord par l'intérieur avec des materiaux écologiques, double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, climatisation réversible de 2020.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à 5 minutes à pied de la place Saint Eugène, proche des commerces, des écoles, de la mer et des accès autoroutiers.
Une cave complète ce bien.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 330 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE :C/A, indique des performances énergétiques hautes
Charge de Copropriété : 80€/mois
Foncier : 1040€
Nombre de Lots de Copropriété : 20 lots, pas de procédure en cours.
Copropriété bien entretenue. Pas de travaux à venir.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMELIE TOMASI
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049
Tél : 04 91 52 16 21
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h