EXCLUSIVITE - PLACE JEAN JAURES - T3 - 82M2 - 333 000€
EXCLUSIVITE - NOTRE-DAME DU MONT - T4/5 - 138m2 - 495 000 €
Plongez au cœur de l’architecture et de l’art de vivre avec ce lumineux T3 de 82 m², niché au deuxième étage d’un immeuble 1900 sur la vibrante Place Jean Jaurès. Initialement conçu comme un bureau d’architecte, cet espace offre une flexibilité rare pour être transformé en un cocon résidentiel ou maintenu comme atelier créatif.
Caractéristiques principales :
Surface : 82 m² d’espaces ouverts et modulables.
Lumière : Une double exposition baigne les volumes de lumière naturelle, sublimée par de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la place.
Espaces : Actuellement configuré en open-space avec bibliothèque intégrée, coin détente, et bureaux fonctionnels, cet espace est idéal pour accueillir un grand séjour, une cuisine ouverte et deux chambres confortables.
Style : Plafonds en bambou tressé, sols en marbre et touches de couleur audacieuses évoquent un mariage entre modernité et élégance méditerranéenne.
Cachet : Colonnes graphiques et détails architecturaux affirmés, conçus par un architecte passionné.
L’environnement :
Situé sur la mythique Place Jean Jaurès, au cœur de la ville, l’appartement est à quelques pas des cafés animés, des commerces de proximité et des espaces culturels. Une adresse prisée où la vie urbaine et le calme des terrasses se rencontrent harmonieusement.
Les plus :
Climatisation réversible installée.
Immeuble en très bon état.
Proximité immédiate des transports en commun.
Transformez cet espace au potentiel illimité en un lieu qui vous ressemble. Que vous soyez un créatif à la recherche d’un bureau inspirant ou une famille en quête d’un nid unique, cet appartement saura répondre à vos aspirations.
INFORMATIONS LÉGALES :
PRIX : 333 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : EN COURS indique de très bonnes performances énergétiques.
Copropriété de 55 lots : Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Charges de copropriété : 630€ Annuel
Taxe foncière :123*6
RACHEL SZYMKOWICZ
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049
Tel : 04 91 52 16 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rachel Szymkowicz
Responsable de Vente
166 corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21
ADRESSE DU BIEN
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Rendez-vous en 12 h