SOUS-OFFRE - EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DU MONT - T3 - 54M2 - 220 000€
EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DU MONT - T3 - 54M2 - 220 000€
Au 1er étage d’un bel immeuble marseillais, un charmant T3 de 54,5m2 traversant Nord-Sud et sa petite loggia plain Sud avec une jolie vue sur le jardin du rez-de-chaussée.
Dès l’entrée, on est instantanément charmé par la beauté du parquet massif d’origine et l’ambiance feutré de l’appartement.
L’espace se compose ainsi :
Côté Nord, une cuisine ouverte sur le salon de 25m2. Cet espace dispose d’une très belle luminosité tout au long de l’année.
Grâce à des fenêtres en double vitrage phonique, la pièce demeure parfaitement silencieuse.
Au centre une salle d’eau avec dressing de 4m2.
Côté Sud, une belle chambre de 14m2 avec une bibliothèque sur-mesure apportant un cachet supplémentaire à l’espace.
De cet espace, on accède à une petite chambre donnant accès à la loggia avec vue sur le jardin.
Chauffage au gaz. Chaudière neuve.
Une grande cave de 15m2 complète ce bien.
Les infos sur la copropriété : Pas de travaux de copropriété prévus. Toiture entretenue.
Charges : 70 € / mois
Impôt foncier : 800€
DPE : D/D
Prix : 220 000€ (honoraires à la charge du Vendeur)
Justine RIGHO : 04 96 12 22 97
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 54,5M2
LOGGIA : 2M2
IMMEUBLE
ANNEE : 1900
ÉTAGE : 1e
FONCIER : 8000€
CHARGES : 70€
EXPOSITION : Nord-Sud
SUPERFICIE
SALON : 25m2
CUISINE : m2
CHAMBRE 1 : 14m2
CHAMBRE 2 : 7m2
CHAMBRE 3 : m2
Justine RIGHO
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 97
INFORMATION LEGALES :
Prix : 220 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D/D, indique des performances énergétiques Assez peu performants.
Charges de Copropriété : 70 € Mensuel
Nombre de Lots de Copropriétés : , (pas de procédures en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Justine RIGHO immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h