VENDU - EXCLUSIVITE - ENDOUME - T2/3 - DERNIER ETAGE - BALCONS - VUE - 349 000 €

EXCLUSIVITE - AVENUE DE LA CORSE - T2/3 - 51 m2 - DERNIER ETAGE - BALCONS - 13 m2 - VUE - 349 000 €

En plein coeur du 7ème, à proximité de Saint-Victor, au huitième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, magnifique T2/3 traversant de 51 m2 entièrement refait par un architecte en 2020 et ses deux balcons offrant une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde côté salon et sur la mer côté chambres.

L’espace se compose :

Côté Sud :
Un salon de 29 m2 et sa cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 7 m2 avec vue dégagée sur Notre Dame de la Garde.

Au centre :
Une belle salle d’eau ornée de carreaux de ciment

Côté Nord, au calme absolu :
- Une chambre de 11 m2 avec placards intégrés sur mesure
- Un espace de 6 m2 avec verrière pouvant faire office de bureau ou de chambre de bébé
Les deux espaces s’ouvrent sur un balcon de 6m2 avec vue sur la mer.

Appartement très lumineux, entièrement refait avec des matériaux de qualité : parquet point de Hongrie massif, carreaux de céramique, plan de travail en granit, carreaux de ciment. Electricité et plomberie refaite. Electroménager encore sous garantie.

Nombreux rangements, store banne, double vitrage, voulant roulant électrique.

Chauffage par climatisation réversible.

Une cave complète ce bien.

Possibilité de louer un box fermé à proximité, 120€ par mois.

Charges : 65€ par mois
Taxe foncière : 729€

Prix : 349 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Contact :
Marie Vigerie - 04 91 52 16 21