SOUS PROMESSE - EXCLUSIVITE - CASTELLANE - EDMOND ROSTAND - T3 - 68M2 - VUE- DERNIER ETAGE - BALCON - 317 000€
EXCLUSIVITE - CASTELLANE - EDMOND ROSTAND - T3 - 68M2 - VUE- DERNIER ETAGE - BALCON - 317 000€
Idéalement situé au 4ème et dernier étage d’un bel immeuble bien entretenu de la Rue du Docteur Fiolle, avec une belle vue dégagée sur La Bonne Mère, se trouve ce beau T3 traversant de 68m2 baigné de lumière et son balcon.
L’espace se développe :
D’une entrée de 8m2m2 qui dessert côté Nord-Est une pièce de vie de 21m2 et sa cuisine ouverte.
Au centre une grande salle de bains de 10,4m2.
Côté Sud-Ouest deux chambres de respectivement 18,2m2 et 9,7m2.
Chauffage individuel électrique.
En très bon état et offrant tout le charme de l’ancien avec ses tomettes et ses belles cheminées, cet appartement très lumineux offre une belle vue dégagée.
Copropriété en parfait état, cage d’escalier refaite à neuf.
Combles qui pourraient être rachetés à la copropriété.
Pas d’ascenseur.
Foncier : 1050€/an
Exposition : Traversant Sud-Ouest/Nord-Est
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 317 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C/A, indique des performances énergétiques moyennes.
Charges de Copropriété : 90 € / mois
Nombre de Lots de Copropriétés : 8 (pas de procédures en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elodie Poirier immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 887 915 619.
Contact :
Elodie Poirier
Tél : 04 96 12 22 98
Élodie POIRIER
Responsable de vente
26 rue des Trois Frères Barthélémy
13006 Marseille
04 96 12 22 98
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h