SOUS-PROMESSE - BAILLE - T3 - 75m2 - GRAND BALCON - 290 000€
EXCLUSIVITÉ - BAILLE - T3 - GRAND BALCON - 75m2 - 290 000 €
A deux pas du dynamique Boulevard Baille, un appartement traversant de 75m² au 4ème étage d'un immeuble des années 60, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.
Vous serez accueillis par une belle entrée de 7m² ouvrant sur un espace de vie de 20m² baigné de lumière naturelle, exposé au sud, et prolongé par un spacieux balcon de 10m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une grande cuisine séparée côté nord offre un espace fonctionnel, tandis qu'une charmante loggia attenante vous invite à des moments de détente au calme.
L'espace nuit, judicieusement séparé, comprend deux chambres de 12 et 13m² respectivement, toutes deux pourvues de placards intégrés. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent ce cocon.
Une cave et un local vélo viennent compléter ce bien.
Possibilité de reprise d'un box de stationnement à la location, juste en face de l'appartement.
Charges : 200€/mois (chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges)
Foncier : 1362€
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 290 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D/D
Nombre de Lots : 398
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine Chardenot immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Tél : 04 96 12 22 98
TYPE : T3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 75m2
DPE : D/D
IMMEUBLE : semi-récent
ANNÉE : 1966
ÉTAGE : 4ème
FONCIER : 1362€
CHARGES : 200€
GARAGE : non
EXPOSITION : Nord Sud
ENTREE : 7m2
SALON : 20m2
CUISINE : 11m2
CHAMBRES : 13 et 12m2
Contact:
Karine Chardenot
04 96 12 22 98
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h