SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ- PARC LONGCHAMP/CHATEAU D'EAU - T3- VUE EXCEPTIONNELLE - 312 000 €
EXCLUSIVITÉ- PARC LONGCHAMP/CHATEAU D'EAU - T3- VUE EXCEPTIONNELLE - 312 000 €
A proximité du Parc Lonchamps et du Chateau d’eau , niché au 8ème étage d'une copropriété des années 80, découvrez cet appartement contemporain de 73 m².
Baigné de lumière naturelle, il offre une vue panoramique saisissante sur la Notre-Dame de la Garde et les collines de Marseille.
Orienté sud-est , l'espace de vie de 30 m2 se compose d'un salon s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et d’un espace salle à manger .
De là, un large balcon s'étend, offrant un coin repas extérieur où vous pourrez vous imprégner du spectacle quotidien offert par la ville.
Côté nuit, deux chambres accueillantes, de 10 et 12 m² , donnent accès à un second balcon offrant également une vue imprenable.. Une généreuse salle d'eau et un dressing /buanderie astucieusement aménagé complètent cet espace .
Entièrement rénové avec soin et raffinement par sa propriétaire actuelle, architecte de metier, cet appartement allie qualité des matériaux et design contemporain.
Une cave complète ce bien
De plus, un parking en location est disponible au pied de l'immeuble, assurant ainsi praticité et confort au quotidien.
Double vitrage
Charges : 160 euros chauffage et eau chaude compris
Foncier. : 1620 euros
DPE : D
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 312 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D indique des assez bonnes performances énergétiques
Charges de Copropriété : 80 € Mensuel
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.
Tél : 04 96 12 22 92
BIEN
TYPE : T3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 73 M2
DPE: D
IMMEUBLE : 1960
ÉTAGE : 8ÈME
FONCIER : 1620 euros
CHARGES : 160 euros
GARAGE : OUI EN LOCATION
EXPOSITION : Sud est
SUPERFICIE : 73 m2
SALON -CUISINE 30 m2
CHAMBRES : 12 et 10 M2
Contact:
Géraldine Saint Olive
04 96 12 22 92
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h