SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ- BOMPARD - ENDOUME - T3 - 292 000 €
EXCLUSIVITÉ- BOMPARD - ENDOUME - T3 - 292 000 €
Dans le secteur très recherché de Bompard, au cœur de la charmante rue Perlet, ce duplexde 61 m2 (50 LC) déploie ses volumes au 1er et dernier étage d’un immeuble intimiste.
Entièrement rénové avec soin, il conjugue harmonieusement esthétisme contemporain et noblesse des matériaux.
Dès l’entrée, le regard est attiré par les jeux de transparence des verrières et la fluidité des espaces. Le premier niveau accueille un salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Une première chambre de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau complètent cet étage.
Un escalier au design raffiné mène au second niveau, où se niche une suite parentale de 16 m², dotée d’un dressing et d’une salle d’eau attenante.
L’orientation plein sud inonde l’ensemble de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et cosy, sublimée par des finitions soignées et un esprit loft revisité.
Une cour partagée est a la disposition de tous les copropriétaires.
Double vitrage
Charges : 55 euros
Foncier. : 635 euros
DPE : D
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 292 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D indique des performances énergétiques peu pperformantes
Charges de Copropriété : 55 € Mensuel
Nombre de Lots de Copropriétés : 8 (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.
Tél : 04 96 12 22 92
BIEN
TYPE : T3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 61 M2
DPE: D/D
IMMEUBLE : ancien
ANNÉE : 1890
ÉTAGE : 1er
FONCIER : 750 euros
CHARGES : 80 euros
GARAGE : non
EXPOSITION : Nord Sud
SUPERFICIE : 61m2
SALON -CUISINE 20m2
CHAMBRES : 8 et 16M2
Contact:
Géraldine Saint Olive
04 96 12 22 92
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h