SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - CHAVE / EUGENE PIERRE T3 66M2 - 260 000 €
EXCLUSIVITE - CHAVE / EUGENE PIERRE T3 64M2 - 260 000 €
Niché au 3ème étage d'un bel immeuble marseillais datant de 1900, les hauts plafonds, les moulures et les tomettes d'origine confèrent à cet appartement un cachet indéniable. Ce T3 de 64m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest .
L'espace se développe ainsi :
Côté OUEST : Une cuisine séparée et une chambre.
Au centre : Une salle de bains.
Côté SUD : Un salon et une grande chambre.
Les atouts supplémentaires :
Double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal.
Chauffage au gaz individuel.
Une cave de 5,7m² très saine, pour du rangement supplémentaire.
Actuellement loué, disponible à partir de février 2025.
DPE : D/D
Charges : 80€
Taxe Foncière : 943€
Prix : 260 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Marlène PROVOOST : 04 96 12 22 93
NFORMATION LEGALE :
Prix : 260 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : D/D, indique des performances énergétiques peu perfomant.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BIEN
TYPE : 3
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU :1
SUPERFICIE : 64M2
DPE : D/D
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 3ème
FONCIER : 943
CHARGES : 80€
EXPOSITION : SUD/OUEST
Cuisine : 10 m2
Salon : 16,5 m2
Chambre 1 : 15,6 m2
Chambre 2 : 10 m2
Salle de bain : 4,5 m2
MARLENE PROVOOST
Responsable de vente
26 rue des trois freres Barthelemy
13006 Marseille
04 96 12 22 93
ADRESSE DU BIEN
estimation
Rendez-vous en 12 h