SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - EUGENE PIERRE - DERNIER ETAGE - BALCON - 255 000 €

 

13005 - EUGENE PIERRE - T3 - 50 m2 - BALCON - DERNIER ETAGE - 255 000€

Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sur le boulevard Eugène Pierre, cet appartement de type T3, d'une superficie de 50 m² (et 47,73 m2 LC), a été soigneusement rénové avec des matériaux haut de gamme par son propriétaire actuel.

Le balcon orienté à l'ouest, équipé d'une table pour trois personnes, offre une vue idéale pour profiter du coucher de soleil.

Les combles restent à aménager, offrant un potentiel supplémentaire.

L'espace se developpe :

Côté ouest, un vaste salon de 21 m² avec cuisine ouverte donne accès au balcon de 5 m2.

Côté est, deux chambres de 11 m² et 7 m² se partagent une salle d'eau.

Les combles présentent des possibilités d'aménagement.

INFORMATION LEGALE :

Prix : 255 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

DPE : F/F , tres peu performant

Nombre de Lots de Copropriétés : 12, (pas de procédure en cours).

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marlène Provoost

04 96 12 22 93


BIEN

TYPE : 3

CHAMBRES : 2

PIÈCES D’EAU : 1

SUPERFICIE : 50m2

DPE : F/F

IMMEUBLE

ANNÉE : 1900

ÉTAGE : 4ème / 4

FONCIER : 862 €

CHARGES : 60 €/m

EXPOSITION : Est Ouest

SUPERFICIE

SALON :21 m2

CUISINE : US

CHAMBRE 1 : 11 m2

CHAMBRE 2 : 7,10 m2


Marlène Provoost

Responsable de vente

26 rue des Trois Frères Barthélémy

13006 Marseille

04 96 12 22 90

ADRESSE DU BIEN

 
 

estimation

Rendez-vous en 12 h

 
 
 
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